2 Rue Saint-Antoine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Antoine, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 157 mètres
- - Montbrison à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 927 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 355 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Antoine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Saint-Antoine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Antoine se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Antoine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Antoine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
