14 Rue Saint-Jean, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Jean, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 91 mètres
- - Montbrison à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 885 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 396 mètres
- - Ecole maternelle privée à 395 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 458 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Jean
Les 7 ventes au 14 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 14 Rue Saint-Jean se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Jean par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Jean se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Jean à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Jean est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
