13 Rue Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 125 mètres
- - Montbrison à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 699 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 71 mètres
- - Ecole maternelle privée à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Pierre
Les 3 ventes au 13 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Pierre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Rue Saint-Pierre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Pierre par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Pierre se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Pierre à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Pierre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
