4 Rue Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Pierre, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 137 mètres
- - Montbrison à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 726 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 45 mètres
- - Ecole maternelle privée à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Pierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Rue Saint-Pierre se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Pierre par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Pierre se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Pierre à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Pierre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
