31 a Rue Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°31 b et de n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 279 mètres
- - Montbrison à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 945 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1035 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 538 mètres
Ventes au 31 a Rue Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 31 a Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Sainte-Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 31 a Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 a Rue Sainte-Claire se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Sainte-Claire par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Sainte-Claire se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 2.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Sainte-Claire à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Sainte-Claire est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
