103 Route de Cottance, 42360 Montchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Route de Cottance, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 103 Route de Cottance, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montchal.
3 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 202 mètres
Ventes au 103 Route de Cottance
Une vente a été recensée au 103 Route de Cottance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route de Cottance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route de Cottance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de Cottance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de Cottance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 103 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 103 Route de Cottance se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Cottance par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Route de Cottance se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -30.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 103 Route de Cottance à Montchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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