92 Rue du Poids, 42360 Montchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Poids, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°89 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°136.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 92 Rue du Poids, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue du Poids
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Poids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Poids
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 92 Rue du Poids. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Poids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Poids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Poids dans son marché local
Prix du 92 Rue du Poids par rapport à la voie
Sur Rue du Poids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 92 Rue du Poids se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Poids par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue du Poids se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -34.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 92 Rue du Poids à Montchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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