306 Avenue de la Gare, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°280 et de 3.43 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 306 Avenue de la Gare, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Bd Du Château à 244 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 239 mètres
Ventes au 306 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 306 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 306 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 306 Avenue de la Gare se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue de la Gare par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue de la Gare se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 63.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
