Rue du Rival, 42210 Montrond-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rival, 42210 Montrond-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rival dans son marché local
Prix Rue du Rival par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rival se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 29.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rival à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Rival est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rival
Les ventes enregistrées Rue du Rival témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rival
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foréziales à 98 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rival
Adresses Rue du Rival
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rival, classées par tranches de numéros.
