161 Boulevard du Château, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°165.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Boulevard du Château, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 2010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Bd Du Château à 68 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Boulevard du Château
Aucune vente n'a été recensée au 161 Boulevard du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 161 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 161 Boulevard du Château se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard du Château par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard du Château se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 58.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Boulevard du Château à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 161 Boulevard du Château est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
