35 Boulevard du Château, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du Château, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
2 niveaux - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Bd Du Château à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Boulevard du Château se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Château par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Château se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 27.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du Château à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du Château est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
