75 Impasse Claude Brossat, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse Claude Brossat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°77 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse Claude Brossat, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1195 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foréziales à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse Claude Brossat
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse Claude Brossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse Claude Brossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse Claude Brossat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Claude Brossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Claude Brossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse Claude Brossat dans son marché local
Prix du 75 Impasse Claude Brossat par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Brossat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 75 Impasse Claude Brossat se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse Claude Brossat par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse Claude Brossat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 15.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse Claude Brossat à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse Claude Brossat est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
