103 Rue des Princes, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°144 et de n°174 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Princes, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 269 mètres
- - Montrond-les-Bains à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Princes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 103 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 103 Rue des Princes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Princes par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Princes se situe 24 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 5.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Princes à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Princes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
