189 Rue du Forez, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°153 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 189 Rue du Forez, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Chantegrillet Xforez à 104 mètres
- - Montrond-les-Bains à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 189 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 189 Rue du Forez se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue du Forez par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue du Forez se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 23.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 13.8 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
