112 Rue du Rival, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Rival, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°114 et du 0.05 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Rival, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 2849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foréziales à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 591 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Rival, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Rival dans son marché local
Prix du 112 Rue du Rival par rapport à la voie
Sur Rue du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 112 Rue du Rival se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Rival par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Rival se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 26.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Rival à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Rival est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
