47 Rue Jean Gabin, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°7 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 47 Rue Jean Gabin, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 325 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Gabin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 47 Rue Jean Gabin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Gabin par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean Gabin se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et -1.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
