22 Chemin du Bief, 42130 Montverdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°13 et de n°48.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Bief, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montverdun.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 776 mètres
Ventes au 22 Chemin du Bief
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Chemin du Bief se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bief par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bief se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Montverdun et -2.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 22 Chemin du Bief à Montverdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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