38 Chemin du Drugent, 42130 Montverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Drugent, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Chemin du Drugent, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montverdun.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Drugent
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Drugent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Drugent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Drugent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Drugent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Drugent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Drugent dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Drugent par rapport à la voie
Sur Chemin du Drugent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 38 Chemin du Drugent se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Drugent par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Drugent se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Montverdun et -3.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
