2 Lotissement d'Urphé, 42130 Montverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement d'Urphé, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement d'Urphé, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montverdun.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement d'Urphé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement d'Urphé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement d'Urphé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement d'Urphé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement d'Urphé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement d'Urphé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement d'Urphé dans son marché local
Prix du 2 Lotissement d'Urphé par rapport à la voie
Sur Lotissement d'Urphé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Lotissement d'Urphé se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement d'Urphé par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement d'Urphé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montverdun et -17.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 Lotissement d'Urphé à Montverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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