271 Route de Boën, 42130 Montverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 271 Route de Boën, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°273 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 271 Route de Boën, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montverdun.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Route de Boën
Aucune vente n'a été recensée au 271 Route de Boën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Route de Boën
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 271 Route de Boën. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Route de Boën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Route de Boën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Route de Boën dans son marché local
Prix du 271 Route de Boën par rapport à la voie
Sur Route de Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 271 Route de Boën se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 271 Route de Boën par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Route de Boën se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montverdun et -19.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 271 Route de Boën à Montverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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