30 Route de la Caillade, 42130 Montverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Caillade, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°62 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route de la Caillade, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montverdun.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Caillade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Caillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de la Caillade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de la Caillade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Caillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Caillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Caillade dans son marché local
Prix du 30 Route de la Caillade par rapport à la voie
Sur Route de la Caillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 30 Route de la Caillade se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Caillade par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la Caillade se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montverdun et -21.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 30 Route de la Caillade à Montverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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