3 Route de la Papeterie, 42130 Montverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Papeterie, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de la Papeterie, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montverdun.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Papeterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Papeterie dans son marché local
Prix du 3 Route de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Route de la Papeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Route de la Papeterie se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Papeterie par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Papeterie se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Montverdun et -34.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 3 Route de la Papeterie à Montverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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