2 Chemin de la Goutte, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Goutte, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 444 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Chemin de la Goutte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Néronde et -63.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 2 Chemin de la Goutte à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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