4 Chemin du Palud, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Palud, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Palud, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 225 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Palud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Palud dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Palud par rapport à la voie
Sur Chemin du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 4 Chemin du Palud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Palud par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Palud se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -55.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 4 Chemin du Palud à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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