3 Place de la Rivière, 42510 Néronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Rivière, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Place de la Rivière, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Néronde.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 362 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Place de la Rivière par rapport à la voie
Sur Place de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Place de la Rivière se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Rivière par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Rivière se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -49.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 49.94 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
