1 Place du Palud, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Palud, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Palud, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 200 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 389 mètres
Ventes au 1 Place du Palud
Les 3 ventes au 1 Place du Palud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Palud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Palud dans son marché local
Prix du 1 Place du Palud par rapport à la voie
Sur Place du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 1 Place du Palud se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Palud par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Palud se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -53.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 1 Place du Palud à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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