2 Route des Creux, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Creux, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Creux, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 417 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Creux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Creux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Creux dans son marché local
Prix du 2 Route des Creux par rapport à la voie
Sur Route des Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 Route des Creux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Creux par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Creux se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Néronde et -67.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 550 € au 2 Route des Creux à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 864 € en assurant vous-même les visites, ou 432 € si le professionnel les prend en charge.
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