2 Rue du Lavoir, 42510 Néronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 74 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Néronde et -56.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 49.94 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
