2 Rue du Trève, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trève, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Trève, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néronde.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 168 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trève dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trève par rapport à la voie
Sur Rue du Trève, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue du Trève se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trève par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trève se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Néronde et -66.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 2 Rue du Trève à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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