2 Rue Traîne-Cul, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traîne-Cul, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Traîne-Cul, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 195 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traîne-Cul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traîne-Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traîne-Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traîne-Cul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traîne-Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traîne-Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traîne-Cul dans son marché local
Prix du 2 Rue Traîne-Cul par rapport à la voie
Sur Rue Traîne-Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue Traîne-Cul se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traîne-Cul par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traîne-Cul se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -58.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue Traîne-Cul à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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