3 Ruette du Cuvage, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruette du Cuvage, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ruette du Cuvage, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néronde.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 155 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 362 mètres
Ventes au 3 Ruette du Cuvage
Une vente a été recensée au 3 Ruette du Cuvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruette du Cuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruette du Cuvage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruette du Cuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruette du Cuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruette du Cuvage dans son marché local
Prix du 3 Ruette du Cuvage par rapport à la voie
Sur Ruette du Cuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 3 Ruette du Cuvage se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruette du Cuvage par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruette du Cuvage se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Néronde et -60.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 3 Ruette du Cuvage à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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