1 Place de Verdun, 42640 Noailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Place de Verdun, 42640 Noailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noailly.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 163 mètres
Ventes au 1 Place de Verdun
Les 2 ventes au 1 Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 1 Place de Verdun se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Verdun par rapport à Noailly et à Loire
À Noailly, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Verdun se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Noailly et -34.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailly a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2023 à 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
