33 Rue des Varennes, 42640 Noailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Rue des Varennes, 42640 Noailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noailly.
1 niveau - 1 logement - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 33 Rue des Varennes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Varennes par rapport à Noailly et à Loire
À Noailly, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Varennes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Noailly et -35.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailly a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2023 à 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
