31 Rue du Sacre, 42640 Noailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sacre, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Sacre, 42640 Noailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noailly.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beluzes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Sacre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Sacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sacre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sacre par rapport à la voie
Sur Rue du Sacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 31 Rue du Sacre se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sacre par rapport à Noailly et à Loire
À Noailly, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sacre se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Noailly et -46.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailly a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2023 à 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 31 Rue du Sacre à Noailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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