5 Montée du Champ de Foire, 42440 Noirétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Montée du Champ de Foire, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 941 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Montée du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Montée du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 5 Montée du Champ de Foire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Champ de Foire par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée du Champ de Foire se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -61.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 5 Montée du Champ de Foire à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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