3 Montifaux, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Montifaux, 42440 Noirétable, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
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À propos du 3 Montifaux, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 2 logements - 1031 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 1074 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 570 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 566 mètres
Ventes au 3 Montifaux
Les 2 ventes au 3 Montifaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montifaux dans son marché local
Prix du 3 Montifaux par rapport à la voie
Sur Montifaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Montifaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montifaux par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montifaux se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -12.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montifaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montifaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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