1 Place du Haut-Forez, 42440 Noirétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Haut-Forez, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Haut-Forez, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 682 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 209 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Haut-Forez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Haut-Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Haut-Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Haut-Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Haut-Forez dans son marché local
Prix du 1 Place du Haut-Forez par rapport à la voie
Sur Place du Haut-Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 1 Place du Haut-Forez se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Haut-Forez par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Haut-Forez se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -45.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 1 Place du Haut-Forez à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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