3 Rue de la Condamine, 42440 Noirétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Condamine, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 2170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 625 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 261 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rue de la Condamine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Condamine se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -39.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 3 Rue de la Condamine à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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