8 Rue de la Gare, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de la Gare, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 727 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -42.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.44 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
