35 Rue de la République, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la République, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 842 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 35 Rue de la République se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -57.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.44 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
