3 Rue des Genévriers, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Genévriers, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 509 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 377 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genévriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genévriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue des Genévriers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genévriers par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genévriers se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -31.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.44 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
