12 Rue du Rieu Parent, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rieu Parent, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Rieu Parent, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 985 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rieu Parent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rieu Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rieu Parent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rieu Parent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rieu Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rieu Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rieu Parent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rieu Parent par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 Rue du Rieu Parent se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rieu Parent par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rieu Parent se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -32.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.44 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
