2 Rue du Rieu Parent, 42440 Noirétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rieu Parent, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rieu Parent, 42440 Noirétable
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 954 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rieu Parent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rieu Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rieu Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rieu Parent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieu Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieu Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rieu Parent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rieu Parent par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue du Rieu Parent se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rieu Parent par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rieu Parent se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -47.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Rue du Rieu Parent à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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