2 Chemin de la Garde, 42155 Ouches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Garde, 42155 Ouches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouches.
2 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue des écoles à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Ouches et à Loire
À Ouches, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ouches et -5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouches a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2021 à 2 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 2 Chemin de la Garde à Ouches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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