38 Rue Saint-Georges, 42155 Ouches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°16 et du 9.79 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Saint-Georges, 42155 Ouches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouches.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue des écoles à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 38 Rue Saint-Georges se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Georges par rapport à Ouches et à Loire
À Ouches, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Georges se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Ouches et -10.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouches a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2021 à 2 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
