2 Passage Jacquard, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jacquard, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Jacquard, 42360 Panissières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 699 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 186 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jacquard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Passage Jacquard par rapport à la voie
Sur Passage Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Passage Jacquard se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jacquard par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jacquard se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Panissières et -50.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Jacquard à Panissières
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Jacquard est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
