4 Place Dorian, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Dorian, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Dorian, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 501 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Dorian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Dorian dans son marché local
Prix du 4 Place Dorian par rapport à la voie
Sur Place Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 4 Place Dorian se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Dorian par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Dorian se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Panissières et 22.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Dorian à Panissières
Le loyer moyen estimé au 4 Place Dorian est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.51 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
