4 Route de Cottance, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cottance, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 e et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Cottance, 42360 Panissières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 657 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 105 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 175 mètres
Ventes au 4 Route de Cottance
Une vente a été recensée au 4 Route de Cottance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cottance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cottance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cottance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cottance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 4 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 4 Route de Cottance se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cottance par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cottance se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Panissières et -51.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Cottance à Panissières
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Cottance est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
