3 Route de Montchal, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montchal, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Montchal, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Panissières.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 778 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire rue pierre vernay à 208 mètres
Ventes au 3 Route de Montchal
Les 2 ventes au 3 Route de Montchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montchal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montchal dans son marché local
Prix du 3 Route de Montchal par rapport à la voie
Sur Route de Montchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Route de Montchal se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montchal par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montchal se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Panissières et -51.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panissières a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
