14 Rue Gambetta, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gambetta, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 390 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Ventes au 14 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 14 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gambetta se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Panissières et 21.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gambetta à Panissières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gambetta est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 10.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.51 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
